Ob es um eine Geldanlage geht oder nur um einfaches Interesse. Welche Unternehmen besitzten in Deutschland ein Immobilien-Imperium? Finden Sie hier die Deutschen börsennotierten Real-Estate-Giganten.
Verwendete Abkürzungen:
WKN: Steht für Wertpapierkennnummer. Eine sechsstellige Nummer, die einem Wertpapier eindeutig zugewiesen wird. Der Einsatz der WKN wurde weitgehend von der ISIN abgelöst, aber die WKN wird im deutschen Raum nach wie vor parallel genutzt.
ISIN: Die International Securities Identification Number ist eine international einheitliche Kennnummer, mit der jedes Wertpapier weltweit eindeutig identifiziert werden kann. Die ISIN wird meistens zusätzlich zu den regionalen Erkennungsnummern angegeben, um das Ausfindigmachen auf internationalen Plattformen zu erleichtern, welche regionale Kennnummern nicht führen.
SE: Die Kurzform für Societas Europaea, eine Aktiengesellschaft nach EU-Recht im europäischen Wirtschaftsraum. Vorbild für die Kodifikation ist wohl auch die Deutsche Aktiengesellschaft (AG), nur das für die Gründung einer SE ein Grundkapital von mindestens 120.000 Euro vorliegen muss. Die Unternehmenform SE soll für Aktiengesellschaften attraktiv sein, die Ihr Geschäftsfeld EU-weit auslegen und bietet den Vorteil, dass das Unternehmen in ein anderes EU-Land seinen Sitz verlegen kann, ohne das bestehende Unternehmen abwickeln zu müssen.
REIT: Ein Real Estate Investment Trust ist eine börsennotierte Gesellschaft, die in Immobilien investiert und einen Großteil ihrer Einnahmen an die Aktionäre ausschüttet. In Deutschland werden diese Unternehmen als Aktiengesellschaft behandelt, in den USA und Großbritannien können sich solche Unternehmen entscheiden, ob sie börsenrechtlich als Unternehmen oder Fond (Trust) behandelt werden wollen. Dies geht mit unterschiedlichen Regelwerken einher.
Deutsche EuroShop AG
ISIN: DE0007480204
WKN: 748020
Webseite: Deutsche EuroShop AG
Die Deutsche EuroShop AG konzentriert sich fast ausschließlich auf große Shoppingcenter. Die unternehmerische Hauptaufgabe liegt insbesondere in der Entwicklung, Verwaltung und Vermietung des Anlagevermögens. Die Aktiengesellschaft besitzt Anteile von 21 großflächige Einkaufszentren in Deutschland, Österreich, Polen, Tschechien und Ungarn.
Kontrolliert wird die Gesellschaft durch die Mehrheitsaktionärin Hercules BidCo GmbH, welche Anteile von 77,2% an der Deutsche EuroShop hält und für diesen Zweck gegründet wurde.
Deutsche Wohnen SE
ISIN: DE000A0HN5C6
WKN: A0HN5C
Webseite: Deutsche Wohnen SE
Die Deutsche Wohnen SE gehört zu den großen deutschen Wohnimmobilienunternehmen. Sie hat ihren Hauptsitz in Berlin. Die Deutsche Wohnen SE besitzt, verwaltet und vermietet über 140.000 Wohneinheiten, davon über 100.000 direkt im Bezirk Berlin. Seit 2021 ist die Aktiengesellschaft kein unabhängiges Unternehmen mehr, sondern wird unter dem Dach des Vonivia Konzerns konsolidiert. Sie bleibt jedoch als eigenständige AG an der Böste gelistet.
GEWOBA AG
Webseite: GEWOBA AG
Die GEWOBA AG ist ein großes Wohnungsunternehmen aus Bremen. Die Aktiengesellschaft gehört mehrheitlich der Freien Hansestadt Bremen und daher weitgehend kommunal geprägt. Die GEWOBA AG ist nicht börsennotiert. Mit Hauptsitz in Bremen ist die Aktiengesellschaft die größte Vermieterin dort. Zum Immobilien-Portfolio gehören ca. 43.350 Wohneinheiten, mehrheitlich in Bremen gelegen. Weitere Wohnimmobilien befinden sich in Bremerhaven (>8.400 Einheiten) und Oldenburg (>1.300 Einheiten).
Hahn Immobilien Beteiligungs-AG
Webseite: Hahn Immobilien Beteiligungs-AG
Die HAHN-Gruppe ist unter anderem im Immobilien- und Investmentbereich tätig. Sitz der Gesellschaft ist Bergisch Gladbach. Das Unternehmen ist seit Anfang der 1980er im Immobiliengeschäft tätig und weitgehend spezialisiert auf Handelsimmobilien, welche für andere Gesellschaften betreut werden. Neben dem Property Management übernimmt Hahn auch die Projektentwicklung und ist als Co-Investor aktiv. Die Hahn-Gruppe hält zudem Anteile an anderen Immobiliengesellschaften. Vor allem Supermärkte, Fachmarktzentren und gemischt genutzte Immobilien befinden sich in dem von Hahn verwalteten Immobilienportfolio. Die Aktiengesellschaft ist seit 2015 auf eigenen Wunsch nicht mehr an der Börse notiert. 2025 wies die Gesellschaft noch eine Bilanzsumme von über 190 Mio.€ aus.
Hamborner REIT AG
ISIN: DE000A3H2333
WKN: A3H233
Webseite: Hamborner REIT AG
Die Hamborner REIT AG aus Duisburg ist ein deutsches börsennotiertes Unternehmen und sieht sich als Gewerbeimmobilien-Bestandshalter als REIT. Die Aktiengesellschaft besitz bundesweit ein diversifiziertes Gewerbeimmobilienportfoli. Seit 2025 soll der Fokus stärker auf Nahversorgungsimmobilien und Einzelhandelzentren gelegt werden. Das heutige Unternehmen ging aus der HAMBORNER Bergbau AG hervor, nachdem in den 1970ern der Berbau in der Rigion weitgehend aufgegeben wurde und der Grundbesitz anders verwendet wurde. Der Unternehmenswert wird grob auf 1 Mrd. geschätzt.
LEG Immobilien AG
ISIN: DE000LEG1110
WKN: LEG111
Webseite: LEG Immobilien SE
Die LEG Immobilien SE ist ein großer deutscher Wohnimmobilienkonzern. Hauptsitz der Gesellschaft ist Düsseldorf. Die LEG SE weist einen Wohnungsbestand von circa 171.000 Mietwohnungen zuzüglich Gewerbeimmobilien im Bestandsportfolio auf. Die Europäische Aktiengesellschaft ist ein aktiver Bestandshalter mit Mieteinnahmen als Haupterträge. Das Immobilien-Imperium verteilt sich hauptsächlich über Nordrhein-Westfalen (~80% des Anlagevermögens), aber auch über Schleswig-Holstein, Niedersachsen, Bremen, Hessen und Rheinland-Pfalz. Der Minimalwert der Kapitalgesellschaft kann getrost auf über 12,8 Milliarden geschätzt werden.
Patrizia Immobilien AG
ISIN: DE000PAT1AG3
WKN: PAT1AG
Webseite: Patrizia Immobilien AG
Die PATRIZIA SE hat sich als Investor, Co-Investor und Dienstleister auf den deutschen und europäischen Wohn- und Gewerbeimmobilienmarkt etabliert. Die Kapitalgesellschaft aus Augsburg hält nicht nur Bestandsimmobilien zur Vermietung, sondern verwaltet auch Immobilien für institutionelle Anleger und andere Kunden. Das Unternehmen ist fokussiert auf Ankauf Verwaltung und Wertoptimierung. Während Finanzplattformen den Mindestwert der Gesellschaft auf etwa 735 Millionen € beziffern, hält diese für andere Immobilienbesitzer ein Vermögenswert von insgesamt über 50 Milliarden unter Management. Das hauseigene Immobilienvermögen spielt bei der PATRIZIA SE nur eine Nebenrolle.
Siemens AG Real Estate
ISIN: DE0007236101
WKN: 723610
Webseite: Siemens AG Real Estate
Die Siemens AG gehört zu den erfolgreichsten Deutschen Technikkonzernen. So ist es nicht verwunderlich, dass das Vermögensimperium von Siemens auch zahlreiche Immobilien beeinhaltet. Die Siemens Real Estate (SRE) ist die Grundbesitz-Einheit der Siemens AG, allerdings keine eigene Aktiengesellschaft. Nach Angaben des Konzerns ist das Immobilienvermögen verteilt auf 1.250 weltweite Standorte und umfasst unglaubliche 7,5 Mio. Quadratmeter Fläche. Es ist also wenig verwunderlich, dass dem gesamten Industriekonzern ein Enterprise Value von mindestens 225,7 Milliarden Euro zugeschrieben werden.
TAG Immobilien AG
ISIN: DE0008303504
WKN: 830350
Webseite: TAG Immobilien AG
Die TAG Immobilien AG ist ein deutscher Wohnimmobilienkonzern mit Sitz in Hamburg. Der Schwerpunkt liegt auf Deutsche Wohnimmobilien und das Geschäftsmodell die klassische Immobilienbestandshaltung des eigenen Anlagevermögens. Des Weiteren ist die Aktiengesellschaft auch in Polen aktiv. Allein in Deutschland ergab sich 2025 ein Bestandsvolumen von über 5,4 Mrd. € und der Grundbesitz in Polen wurde mit etwa 1,5 Mrd. € verbucht. Das Vermögen ist dabei auch auf Tochtergesellschaften verteilt. Zum Portfolio gehöhren über 83.500 Wohnungen in Deutschland sowie über 3.500 Mietwohnungen in Polen.
Vonovia SE
ISIN: DE000A1ML7J1
WKN: A1ML7J
Webseite: Vonovia SE
Die Vonovia SE ist Deutschlands größter börsennotierter Wohnimmobilienkonzern mit Sitz in Bochum. Nach Angaben des Unternehmens lag der Verkehrswert des Immobilienportfolios 2025 bei etwa 84 Milliarden Euro. Vonovia besitzt etwa 530.000 Wohnungen hauptsächlich in Deutschland, aber auch in Schweden und Österreich. Der Immobilien-Gigant verwaltet für Dritte zudem mehr als 70.000 Wohnungen.
Historisch
Es soll nur an dieser Stelle erwähnt werden, dass es weitere nennenswerte Unternehmen der Immobilienbranche in Deutschland gab. Dazu gehören unter anderem:
- Die TLG IMMOBILIEN AG ist ebenso eine börsennotierte deutsche Immobiliengesellschaft (ISIN: DE000A12B8Z4). Die Aroundtown S.A. aus Luxemburg hat TLG im Jahr 2020 weitgehend übernommen. TLG bleibt als eigenständige Tochter an der Börse gelistet.
- Alstria Office Reit AG (Früher ISIN: DE000A0LD2U1) wurde von der Brookfield Corporation aus Kanada übernommen und von der Börse genommen.
- Accentro Real Estate AG (Ehemalige ISIN: DE000A0KFKB3). Die Aktie wurde erst im November 2025 nach einer massiven Kapitalherabsetzung unter dieser neuen ISIN DE000A40ZVK3 gelistet. Das Unternehmen weist derweil eine sehr geringe Marktkapitalisierung auf und die börsentechnische Zukunft scheint ungewiss.
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Quellen
Die angegebenen Webseiten der jeweiligen Gesellschaften
Die Finanzportale morningstar.de und aktien.guide unter der jeweiligen ISIN des Unternehmens